Выберите способ получения

Что такое займ под материнский капитал?

22.03.2016
Материнский капитал - это мера государственной поддержки семей. При появлении второго или последующего ребенка семья получает право на выдачу специального сертификата, который обладает определенным номиналом. На 2016 год его номинал составляет 453000 рублей, ежегодно эта сумма подлежит индексации.

Сумму полученного сертификата можно тратить строго на три цели: пенсионное обеспечение матери, обучение ребенка или приобретение недвижимости. Конечно, чаще всего семьи тратят средства на приобретение жилья. Часто, имея на руках сертификат, граждане интересуются тем, как получить займ под материнский капитал. Подобные предложения можно встретить в сети. Но что за ними скрывается?

Допускает ли закон оформление займа под МК?

Государство четко определило законом допустимые целевые траты полученной субсидии, они перечислены выше. Как видно, займ под материнский капитал не предусматривается. По закону это недопустимо, но разные фирмы готовы предложить займы с применением сертификата. Но не стоит думать, что это будет простая сделка. Этому есть две причины:

  1. По закону потратить сертификат можно только путем приобретения недвижимости, поэтому большая часть предложений - это просто жилищный заем, а не ссуда наличными.

  2. Если обналичить сертификат мошенническим методом, то это грозит уголовной ответственностью и полной компенсацией государству потраченной не на те цели суммы.

Что такое целевой займ под материнский капитал?

По сути, это простой заем на приобретение недвижимости. По закону деньги можно потратить на приобретение жилья любым методом, в том числе и в ипотеку. Для этого вы можете обратиться в любой банк и совершить сделку. При оформлении ипотеки с материнским капиталом часто возникает проблема длительности передачи средств продавцу. Сделку проверяет на законность пенсионный фонд, который только спустя два месяца переводит продавцу деньги.

Если продавца не устраивает столь долгий срок, а вы желаете приобрести именно его недвижимость, то можно обратиться к микрофинансовым компаниям или иным фирмам, которые готовы предоставить заем под материнский капитал.

Сделка будет выглядеть так. Стандартно оформляется купля-продажа жилья, регистрируется документ о собственности. Далее финансовая фирма передает продавцу деньги из собственных средств, накладывая на купленную недвижимость обременение. Это обременение будет снято, когда ПФР переведет деньги, и покупатель возвратит их фирме (агентству). Этот метод законен, но не предполагает выдачи наличных.

Можно ли получить наличный нецелевой заем?

Что такое займ под материнский капитал, оформленный по закону, мы разобрались. А если нужно получить именно наличные? Просто прийти в какую-то организацию, отдать им в залог сертификат и получить наличные не получится. Сам сертификат для кредитора - это пустая бумажка, он именной, потратить его может только женщина, его получившая. И так как сам сертификат не имеет никакой ценности для сторонних лиц, то и получить простой заем наличными под его залог не получится.

Государство строго следит за целевым использованием средств материнского капитала. Все сделки, совершенные сертификатом, проходят через ПФР, который в течение двух месяцев досконально проверяет пакет документов, и только после того как он убедится, что сделка чистая, деньги переводятся продавцу недвижимости (даже не самому владельцу сертификата).

Вы можете найти фирмы, которые помогают обналичивать материнский капитал. Но это незаконно. Если ПФР раскусит притворную сделку, владелец сертификата привлекается к уголовной ответственности.